Schönes Wohnen in Ruhiger Seitenstraße

329.000 €

Kaufpreis

170,58 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

1.400 m²

Grundstücksfläche

Kaufpreis

Kaufpreis: 329.000 € VB
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdetails

Einfamilienhaus
Baujahr: 1970
kurzfristig frei, nach Vereinbarung

 Terrasse
 Gäste-WC
 Wintergarten
 gepflegt
 Doppelgarage

Zweifamilienhaus
Baujahr: 1970
kurzfristig frei ab nach Vereinbarung

Terrasse
Gäste-WC
Wintergarten
gepflegt
Doppelgarage

Angaben zum Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1970
Endenergiebedarf86,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC

 Gas
  Zentralheizung

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1970
Endenergiebedarf86,70 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseC

Gas
  Zentralheizung

Objektbeschreibung

Ausstattung

Das Erdgeschoss betreten Sie über einen Windfang in eine großzügige Diele. Hier befindet sich ein Garderobenbereich unter der Treppe ins DG. Des Weiteren befinden sich in dieser Etage ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, die Wohnküche mit Zugang zu der einen Seite in eine Waschküche und dem Zugang zum Kellergeschoss und zu der anderen Seite, durch einen Schrankbereich abgeteilt zu dem Esszimmer, dass zum Wohnzimmer hin offen gestaltet ist. Von hier haben Sie Zugang zu dem ca. 18m² großen in 1993 erbauten Wintergarten mit Beschattungsanlage.

Im Dachgeschoss befinden sich nur wenig Dachschrägen. Hier befindet sich ein in den 90èr Jahren modernisiertes Badezimmer und eine separate Toilette, ein Gästezimmer, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer. Von dem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer haben Sie Zugang zu einem großen Loggiabereich.
Von dem Flurbereich haben Sie über eine Einschubtreppe Zugang zu dem geräumigen noch ausbaubarem Dachboden.

Das Gebäude ist unterkellert. Hier befindet sich ein Heizungsraum eine Werkstatt, mehrere Abstellräume und ein ehemaliger Partyraum.

Das Gebäude wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert. Hierzu gehören ein Großteil der Fenster, der Wintergarten, die Küche, das Bad, der Einbau von elektrischen Sektionaltoren in der Garage und der Austausch der alten Ölheizung.

In diesem Zuge wurde auf Gas umgestellt und der alte Öltank entsorgt. Die Heizung ist eine Brennwert Gas- Anlage mit Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2010. Der Dachboden wurde 2011 zusätzlich gedämmt.

Lage und Umgebung

Lagebeschreibung:

In dem ruhigen Ortsteil Scharmbeckstotel von Osterholz- Scharmbeck, befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus. Hier leben sie in einer gewachsenen, völlig ruhigen und idyllischer Umgebung.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die ärztliche Versorgung, sowie Kindergärten und Schulen sind in der näheren Umgebung zu erreichen.

Der Garten ist von parkähnlichen Rhodedendren umgeben und von außen uneinsehbar.
Zahlreiche Angebote an Sportmöglichkeiten und zur Naherholung in freier Natur sind in der unmittelbaren Umgebung gegeben.

Osterholz-Scharmbeck erreichen Sie in ca. 5km entfernung ( ca. 11min.). Bremen Zentrum liegt ca. 20km entfernt.

Objektfotos

Besichtigungstermin vereinbaren

0421 – 222 37 83

0421 – 222 37 84

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